再过两周,海陵区涵西古街即将开街,商户们正热火朝天地忙着开街前各种营销活动,而比邻的稻河古街区显得格外冷清,这个一度门庭若市的古街区仿佛已然消失在人们视野里。 
家住附近的市民唐先生对此很痛心,他拨打了市12345政务服务便民热线,“稻河古街区当年是投巨资建设的,十几年过去了,这里成了门可罗雀的冷僻地,太可惜!有关部门能不能发动全社会力量,大家群策群力,重新盘活稻河古街区,再现这里的人间烟火气?” 稻河古街区,始建于元末明初,是泰州最大的古建筑群落。2009年,市委、市政府对稻河古街区作出全面保护复兴的战略决策,稻河古街区项目被列为当年度江苏省文化创意产业重大项目。稻河古街区是怎么从繁华走向萧条,未来它又将何去何从?对此,记者走访社会各界人士以及相关单位。
12月1日,周日,阳光灿烂,正是冬日出游好时节。记者从稻河古街区的五巷东大门进入,一股明清建筑之风扑面而来,青砖黛瓦、猫头滴水、瓦椽飞檐、左右逢源等泰式民居元素随处可见,镂空雕花的木窗、寓意吉祥的各种动物图案等点缀其间。沿着稻河、草河徐行,水清柳静,众多保存完好的文物古迹,无声诉说着光阴的故事。然而,一圈转下来,行人寥寥。 稻河休闲广场边竖立着一块导览牌,上写:稻河古街区是泰州最重要的历史文化街区,国家4A级旅游景区、省级品牌消费聚集区、江苏省十大新景区之一。街区形成于元末明初,距今已经有600多年的历史,拥有泰州现存最大的泰式民居建筑群,自古以来是江淮地区南来北往货物运输、中转、集散以及贸易的重要节点。 记者随机采访了几位路人。 “这个样子已经有不少年了。平时太阳好的时候,我会来遛遛弯。”家住鹏欣丽都的李先生记得,稻河古街刚开业的时候,酒旗招展、游客不断。新鲜劲一过,人一天比一天少,工作日更是空荡冷清。到了晚上,古街内常常空无一人,走在里面还挺吓人的。 来自镇江的朱小成是在来泰州旅游时无意中看到稻河古街的介绍,很感兴趣。“这里文物古迹众多,文化积淀深厚,但知名度却不行。” “平时会有老年团或短途游客来光顾。”景区游客服务中心的一位工作人员告诉记者,“虽说人气不足,但一个月几千的人流量还是有的。” 一组数据能折射稻河古街区当年的“热度”,资料显示,2015年底稻河古街区开街迎客,开街后的第一年,接待海内外游客146万人次,月均超12万人次。

多次踏访后记者发现,除了临街一些门面依然正常营业外,街内商铺大多关门上锁。 11月29日中午11点多,正值“饭点儿”,记者走进一家连锁火锅店,偌大的两层大厅内只有一桌客人就餐。“做完这两天,我们就关门了。”员工刘女士告诉记者,一天的营业额有时两三千,差的时候几百,架不住天天亏损,老板决定提前闭店。 在五巷的一家玉器古玩店内,店主管先生正和朋友在下棋。他说,刚开街时,入驻的商业业态多种多样,除餐饮、民宿、土特产店外,还有奇石馆、古玩字画、养生、珠宝订制等特色商铺,古街文化氛围浓厚,游客纷至沓来,但几年后人气下滑,他的店铺位于街区里面,平日里几乎见不到个人,管先生比较佛系,“就当这里是和朋友喝茶聊天的地方。” 梵歌健康养生馆入驻稻河古街区4年多,其南侧是一家刚开业的棋牌室,门口摆满了花篮。“我刚来的时候,这前面是一家影楼,后来影楼换成了棋牌室,棋牌室没开多久就关了,现在新接手的还是棋牌室。”养生馆老板吉阳见证了周边店铺开开关关,“平时街区很少人进来,好在我们养生馆有固定客源,生意还算马马虎虎。” 在养生馆的东侧是一家已经搬空的农产品销售中心,这家店的前身是茶吧,再往东是一家艺术培训中心,门口贴了“吉房出租”的广告。 店面朝向海陵路的海陵春饭店是今年7月份搬到稻河古街的,前台工作人员告诉记者,营业几个月以来生意还可以,主要是熟客光顾。 对于如何增加老街人气,商户们也在积极想办法。吉阳说,古街的运营要与时俱进,不断更新,比如通过文化演艺、互动体验、与新媒体合作等形式,提升街区的知名度和影响力。部分商户认为应该优化一下稻河古街的交通设计,比如各个出入口的隔离栏杆,最好撤掉,让更多行人、骑非机动车的市民可以自如进出,这对提升人气也是大有裨益的。 “我们不怕同行多,就怕没人来。”在古街区经营玉器生意的曾女士希望管理部门适当下调房租,让大量商户常驻,然后再吸引游客,慢慢地人气自然会流动起来。 至于稻河古街区现存营业的商铺有多少家,下一步运营有何计划?街区负责人表示,数据不便透露,建议记者向上级部门了解。但记者数次联系市城投集团,相关工作人员皆表示暂无回复。
据了解,对稻河古街区的现状,管理部门也非常关注,近年来不断出台配套政策,希望吸引并留住游客。 比如,针对商户反映交通不便的问题,2017年,市住建局会同市区两级城管局、城北街道办事处按照创建文明城市的要求,排出占道经营劝退、巡查日程表,对海陵北路占道经营进行集中整治,东进路到清化桥段的占道经营情况基本消除。市公安交警部门对街区周边停车场进行完善改造,加强繁忙时段的交通疏导,有效改善古街附近的停车难问题。 再比如,为把稻河街区打造成“最泰州”的城市品牌,相关部门曾和湖南卫视《小戏班》节目组对接,将该节目的开机仪式设在稻河古街区。此外,九州中原影视创作基地在稻河街区成功签约,并举办了电影《那些女人》首映式。 此外,市文旅集团把稻河街区纳入市区旅游体系,联合周边景区,打造更多更加合理的旅游产品和线路,争取为街区注入更多外来人气。市住建局等部门还两次邀请省级专家现场踏勘,分别提出民俗、小吃规划区设计方案和市区两级政府统一协调的交通组织方案。街区也对商户的困境给予了政策倾斜。走访中,有商家告诉记者,在今年重新续租时,经协商,街区适当降低了租金,此举缓解了商户们的经营成本压力。 尽管多方发力,但目前看来激励效果还是不够显著。游客的新鲜感过后,历史文化街区运营管理该往何方走?古老街区想要重放异彩,该如何突破自我?这些问题需要有关方面深入研究解决。 |